?寫字樓空調(diào)安裝是一項涉及建筑結(jié)構(gòu)、空間布局、使用需求、能耗控制等多方面的系統(tǒng)工程，需兼顧制冷制熱效果、運行穩(wěn)定性、成本控制及后期維護便利性。那么，下面小編說一下關(guān)于常見問題避坑：
1. 忽視物業(yè)規(guī)定，導(dǎo)致返工
常見問題：未提前報備物業(yè)，安裝后因 “外機占用公共空間”“破壞外立面” 被要求拆除；
解決辦法：安裝前提交《空調(diào)安裝方案》（含外機位置、管道走向、承重計算），獲得物業(yè)書面許可；明確禁止區(qū)域（如消防通道、外立面禁止打孔區(qū)域）。
2. 盲目壓縮成本，犧牲核心材料
常見問題：為省錢用劣質(zhì)銅管（易漏氟）、薄款保溫棉（冷凝水漏水）、非國標(biāo)電線（易過載發(fā)熱）；
危害后果：3-6 個月內(nèi)可能出現(xiàn)制冷不足、漏水（損壞吊頂）、電路短路等問題，維修成本遠(yuǎn)超初期節(jié)省的費用；
正確做法：核心材料選品牌產(chǎn)品（如銅管選 “飛輪”“海亮”，保溫棉選厚度≥15mm 的 B1 級阻燃材料），留存材料合格證。
3. 忽略后期維護便利性
常見問題：內(nèi)機安裝在吊頂深處，無檢修口；外機平臺狹窄，人員無法站立檢修；
解決辦法：
內(nèi)機檢修口正對電機、濾網(wǎng)位置，距離地面≤2.5 米（無需爬梯即可操作）；
外機平臺預(yù)留≥0.8 米寬通道，加裝防護欄（保障檢修安全）。
4. 空調(diào)與新風(fēng)、排煙系統(tǒng)沖突
常見問題：空調(diào)送風(fēng)口正對排煙口（煙氣被吸入空調(diào)，污染風(fēng)管）；新風(fēng)量不足，空調(diào)制冷時室內(nèi)悶熱（人員呼出的 CO?無法排出）；
解決辦法：
風(fēng)口位置錯開（送風(fēng)口與排煙口距離≥3 米）；
按 “每平方米 0.3-0.5 次 / 小時” 設(shè)計新風(fēng)量（開放辦公區(qū)需更高），新風(fēng)管與空調(diào)風(fēng)管聯(lián)動（避免新風(fēng)影響空調(diào)負(fù)荷）。